北京怎样挑选改善房?除了户型大你还需要这些

2017-10-26 15:40:41|来源:新浪房产

摘要|随着需求的增加,北京新房市场中改善房所占据的比重也逐渐增加,随着改善房项目的增多,各式各样的住房层出不穷,购房者在选房时总有种无从下手、胆怯的心理,总怕自己会选错,以后住的会不舒服。

新浪乐居讯(编辑 小锦)随着需求的增加,北京新房市场中改善房所占据的比重也逐渐增加,随着改善房项目的增多,各式各样的住房层出不穷,购房者在选房时总有种无从下手、胆怯的心理,总怕自己会选错,以后住的会不舒服。如何才能在众多项目中挑选出适合自己的改善住房?其实,只要记住核心的四个关键词,保你买房无忧!

1、环境宜居

对于改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此更注重居住的宜居性。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起:生态、低密。生态指的是绿化率高,拥有优质的自然风光,甚至能够达到“推窗见景”,这就要求居住地周边有公园之类的配套建设;低密指的是高绿化率、低容积率的住房,对于容积率来说,影响它的因素有总楼层、梯户配比等。宜居度高的房子不仅能让业主陶冶情操,享受山水之乐,更有着优质的空气质量,能给业主带来一个健康、无霾的生活环境。

2、生活配套设施完善

买改善房的购房者,说到底就是想一步到位,以后十年内都不考虑换房。那么在选择住房时就要注意周边生活配套是否成熟,能否保障你日常生活所需,当然,住房周边的教育资源以及医疗资源也是要纳入考虑范围的,以确保孩子能得到优质的教育,或是以后看病方便,作为上有老下有小的家庭,这都是买房时需要着重考虑的因素。

3、交通便利

完善的交通配套,是改善住宅必须拥有的一个要素。不管是公交线路站点,还是高速公路亦或是发达的地铁轨道,你的家周边都必须要拥有一种,确保你能顺畅、方便的到达你想去的任何地方。当然,随着北京地铁线路的逐渐完善、成熟,靠近地铁的改善房无疑会更受欢迎一点,地铁出行不仅会避开北京拥堵的交通,同时节省了你的出行时间,让你在北京这样一个国际化的大都市更加舒适的工作、生活。

4、户型面积足够大

买改善房当然要考虑的就是户型面积,作为一套长期住房,没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间,尤其是二孩的到来,更需要住宅的实用的空间。除此之外,还有有些家庭还需要预留父母的居住空间,这就意味着你想买的改善房户型面积最小也要在100平以上。毕竟,一套居住功能划分明确,室内空间宽阔的住房,才是你未来舒适生活的保障。今天小编为您介绍北京几个改善项目,希望对您置业有所帮助。

限价商品房金樾和着(免费看房)

金樾和着项目位于房山区良乡镇中心,预计在2017年4季度开盘销售,主要推售户型为89㎡多功能三居、127㎡全家庭四居,38994 元/平方米,以中高端人居改善为项目定位。 金樾和着项目总占地约7.6万平方米,总建面21.3万平方米。依托中海、首开、保利、龙湖“四雄”品牌实力,在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式社区。

南五环中铁华侨城和园(免费看房)

中铁华侨城和园项目于10月底首期开盘,预计首次将推出121㎡,125㎡,135㎡,139㎡户型,均价67000元/㎡,项目位于北京五环南海子公园西侧约500米,距地铁8号线约800米,距离南五环旧忠桥1500米;总建筑面积约18万㎡,项目共规划有121-180㎡高层,190-260㎡叠拼产品共700余套。详情可致电售楼处。

项目紧邻南五环,东临北京最大的湿地公园——南海子公园,西临是建设中的地铁8号线德茂站,开发商致力于实现全国文化艺术旅游酒店等丰富资源的战略整合,未来,将为业主提供一种全新的生活方式。

南四环中粮天恒天悦壹号(免费看房)

70年产权中粮天恒天悦壹号,高层花园洋房限量在售,126-138平米精致、全功能智慧健康四居,售价1000万起。

天悦壹号由中粮、天恒两大集团强强联合,携手打造。目前售楼处及样板间对外开放,南四环槐房西路西侧,紧邻新宫地铁站,值守京开高速、南中轴路、南五环等主要干道,“三横两纵”的交通路网快速接驳全国,便于您的出行;配套方面,荟聚、万达、凯德mall、鸿坤广场、华联等商超云集在侧,超百万平米的商业配套,让您从容享尽城市的繁华。

南邵泰禾昌平拾景园(免费看房)

泰禾昌平拾景园位于昌平新城地铁南邵站。项目首期创新型精工叠墅业已完美收官,二期240-480平米(使用面积)精工成品叠墅全新盛启,恭迎亲鉴。

项目周边交通方便,除了上面说的昌平线,项目附近还有许多高速公路,京藏、京新高速;如果不想走高速的话,还有正在修建的南丰路,目前到沙河,预计2年之后可以到达四环、五环的鸟巢和水立方等地。另外小区将来入住时内部配建有泰禾广场,集购物、影院、吃饭为一体;周边的学校有南邵小学和中学,就在马路对面,区域内也在规划建设清华附中,从小学到高中,一站式教学。

除了以上核心的四点之外,在买房时还有不少应注意的细节问题。例如,最好选择品牌开发商所建项目,确保房子的质量优质,物业服务安全、贴心,或是选择配有新风系统的项目,保证室内空气清洁,减少冬季雾霾危害等。虽然买房时值得注意的小细节还有很多,但只要把握好购房的四个大方向,你总能选到合自己心意的改善好房。